(一)向银行申请提前还款。二)办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料。三)拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。四)现产权人及共有人有贷款房产证加名字：1.先去银行办理抵押手续变更；2.办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3

⊙＾⊙ 据了解，一般办理贷款的房子想要加名很难。如果办理的是公积金贷款，就没法加名字；如果是商业贷款，加名前必须征得银行同意。“一般还清住房贷款之前，银行不会轻一、房产证上加名字有贷款的房屋无法直接办理加名或更名手续，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通

有贷款房产证加名字的手续主要是：去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易房子有贷款加名字流程：向银行提出提前还款的申请，这结清所有的欠款，然后拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续，解押办理后就可以增加名字了。

一、无贷款的房产证加妻子、子女、父母名字1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件；2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3、办理房产证一、有房有贷房产证加名字按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份