其次，确定好需求和和预算就能好好挑选楼盘了，根据需求划范围，层层筛选最后确定最符合自己期望的。例如是为了孩子教育而买房的，可以考虑梅溪湖板块一期二手房或者二期新房以及市随着万科臻汇湾、建发养云等改善型项目的接近尾声，也就是说，在中芯城区面临断货的局面，而华发四季云玺项目的入市，有望填补了中芯城区的市场空白，将成为长沙年底最值得期待的改

长沙哪块区域买房最有升值空间？第①区域：武广新城板块武广新城的核心是长沙南站，从高铁南站正式运营开始，到现在已经经历了几多年的发展了，配套已经非常成熟，房价也是一路高歌猛进除了浏阳的金阳新城和宁乡的金洲新城之外，长沙市内主要打造8大重点片区，其中河东4个+河西4个。河西四个：滨江金融中心、高铁西城、大泽湖、大王山。河东四个：金霞新城、国际会展

ˇ△ˇ 片区内仅在售楼盘就有13个。其中最具代表性的是长沙北中保利时代。央企背书，一万出头的毛坯，配套九年教育。一号线正地铁口。是为数不多首付30万且配套齐全的大盘。NO6.金星北，板块其中明确了长沙"十大重点发展片区"，它们分别是浏阳的金阳新城、宁乡的金洲新城、河西滨江金融中心、高铁西城、大泽湖、大王山、河东金霞新城、国际会展新城、南部新城、隆平片区。

在洋湖板块的利好加持之下，大王山板块的楼市热度被逐一解锁。目前片区有梦想、龙光、龙湖等品牌房企纷纷入驻，片区最高限价达到了12200元/㎡。龙湖江与城的热销，充分印证了片区的不长沙南部融城片区以打造长株潭融城枢纽为总体目标，通过整合交通系统、优化交通结构、提升交通设施和管理，将南部融城片区建设成为长株潭一体化的“融城先锋”、全国“绿色优先”和“智慧引领”的未

其中，标志性小区就是恒大雅苑，大型成熟社区，配置完善、环境宜居，均价还有万元左右；藏珑紧邻月湖公园，是片区品质较高的，藏珑和溪泉湾都有别墅房源。天心区-省府板块2004年省政府南长沙润府项目热度：2023上半年住宅销售排行榜TOP1，成交金额19.26亿元，其中项目首开认购15亿。项目动态：二期刚刚首开，主要以建面约123-188平户型在售，精装均价18800元/平，下半