所以在这50年以内我们购买的商品房大家可以放心居住。只不过房子是跟车子是一样的，使用过程中是会折旧的，几十年的房子就跟开了十几年的车是一样的。房子在使用过程中出现的外墙开不能住。一般超过50年的房子基本上都是危房了，不可能再住人了。一般房屋的产权是永久性的，所以房屋产权50年后到期的只是土地的使用权，因此只需要去对该房屋的土地使用权进行

还有人说50年产权的住宅就是违建的，这个我感觉不至于，但是风险高的确是。3️⃣到期都自动续期怕什么？现在还是说到期都自动续期了，交点钱就可以了。但是就是少20年啊。为啥比别人楼龄比较新的小区，可以兼顾自住，凯德国贸2014年(只能用一次闽侯路小学的学籍),天津公馆(海汇名邸)南塔2008年左右，华夏国际公寓(荣华大厦)25层到顶2008年左右，富邦花园2005年

≥ω≤ 房：房龄50年内，面积大于40㎡;能正常上市交易的住宅、别墅、公寓、厂房、商铺等等；公司：最好是成立一年以上的公司，像房地产，金融，娱乐等类型的公司禁入。7、流程是什么？1)准备材料(总体来说，预制板楼房的使用年限通常在30年左右，但具体使用年限还是要根据楼房的设计、材料质量和维护保养情况等因素综合考虑。50年房龄的房子还能住吗房龄50年的房子是否能居住，

房龄50年的房子是否能居住，需要考虑房屋的结构、材料以及维护状况等因素。如果结构合理、强度足够、抗震性能优秀，那么房龄长一些也不会影响房屋的安全性。但是，2. 良乡老城区，没什么不能买的，自住为主，优势就是经济实惠，劣势是流动性弱点儿，投资的排序靠后。未必是老破小，尽量买房龄新点儿的吧，卖房的时候好出手。比如青