⊙△⊙ 导读：空置的房屋，物业费应当按照所在小区的规定正常收取。根据​《民法典》第九百四十四条的内容，物业工作人员按照规定提供了服务的，业主不得以没有接受物业服务为理由拒绝支付物业针对部分业主因为房屋空置导致无法缴纳物业费的问题，国家也有相应的政策调整。例如，2019年7月1日以后竣工并取得不动产证的商品住宅，如在两年内未取得不动产证，物业服务企业将对新购房业主免收

为了解决这一问题，2023年开始，相关政策出台，对空置房的管理和物业费进行统一规定。首先，针对空置房，政府将逐步推行“停收物业费”的政策。按照新规定，若一套房产在连续一年内处于空置状态，1、首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商空置房物业费)与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。2、其次确定物业管理服务费用支付的义务人的关键，是看何人

空置房物业费收费标准2023新规定1、如果房子已经交付给了业主，那么在交付之后费用应该由买受人来承担，这个费用可以从交付之日起计算，入住之后那么需要全额收取费用。假如说业主办理手续之后延第一种观点：有人说“空置房无人居住，不享受物业公司提供的任何服务，所以本着权利义务对等的原则，空置房不应该交物业费。”第二种观点：有人认为“即使空置房没有住人，物业公司对小区的管理和服务

那么，房屋空置时应不应该交纳物业费？如何交纳？在这方面，《民法典》也有明确的规定，从2023年开始，在新的规则下，物业费都是这样交纳的：业主不能以没有收到或不需要收到相应的物业服务为由，空置房物业费收费标准2023新规定根据《空置房收费新规定》解读[2023]第391号),2023年，空置房收费按照不同地区新房均价按比例收取。具体标准如下：1.全国空置房收费比例为0