公寓和住宅缴纳的税费有很大的区别，公寓房的税费高出普通住宅很多，并且公寓房是不享受任何税费优惠政策的，了解到普通住房的契税是按照1~3%来计算的，而公寓房的契税是直接按照公寓和住宅要需要交纳的税费也是不一样的。通常情况下，公寓会比住宅要交纳的税费更多一些。比如说个税，如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年，则免交个

首先，公寓和住宅的名义所有人不同。公寓通常属于业主或开发商，而不是单位或哪个家庭。这意味着公寓需要按照不同的规则进行纳税，例如按照“改建税”等法规纳税另外缴纳个税也不同，住宅购买已满5年的可以免交个税和营业税，但公寓属于商业性质没有住宅满五减免的规定。住宅和公寓有什么区别1、产权年限不同。普通住宅的产权年限大多为70年，而公寓都是建在

˙▂˙ 若公寓为住宅，首套房的契税税率为：面积≥90平米，税率1%；超过90平米的土地，征收1.5%的税。二套住房的契税税率：面积小于90平米，税率1%；超过90平米的房屋，征公寓和住宅的区别一、产权年限公寓：40年/50年产权。住宅：70年产权。产权年限通常是购房者在选购公寓最为关注的问题，毕竟产权到期后咋整这件事，领导们至今还在开会，万一好不容易

公寓和住宅在交契税区别：住宅契税：住宅按找面积划分征税的比例，90平米以下，为房总价的1%。90-144平米之间为房总价的1.5%。144平米及以上为房总价的3%。二套一问一答，高校学生公寓房产税、印花税有关税收优惠政策发布日期：2023-11-15 来源：国家税务总局山东省税务局办公室(党委办公室) 字号：大] [中] [小] 【打印本页】

1、住宅契税：一套房：住宅按找面积划分征税的比例，90平米以下，为房总价的1%。90-144平米之间为房总价的1.5%。144平米及以上为房总价的3%。二套房：契税比例3%,公寓交易税费比住宅高多少公寓属于非住房，转让公寓与不到两年的住房的增值税税率一样。两者相比，税费高低取决于增值幅度的高低。增值幅度大，所得税、土地增值