房子是共同财产离婚的判决是要根据双方之间的协商以及房屋的评估和财产分割的原则来确定的。另外需要注意的是，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，离婚时需要对夫妻共有房屋进行分割，双方对共同的房屋归属及价值自然很难达成一致意见。主要分三种情形，一是双方均要房屋所有权，各不相让；二是双方都不要房屋，而要分割房屋价款

d=离婚时房产价值（可由双方协商确认，或由专业机构评估定价）e=夫妻共同还贷本息金额（可在贷款银行中查询记录）☀第二，计算夫妻共同还贷部分占房价款的比例y y=e÷（a+b+c）☀1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经

╯ω╰ 离婚财产分割房子有贷款的判决：一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所有，同时如果房子是夫妻共同还贷的，应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。如果房屋是夫妻用共同财夫妻共同财产的分割，应当尊重当事人意愿，夫妻双方可以对共同财产的分割自由协商处理。自由协商的前提，应使双方处于无任何外来压力的情况下做出。夫妻共同财产可以是一方多分，另一方

1、婚前个人财产付首付，与配偶共同还贷，离婚这房子怎么算啊？答：房子属于夫妻共有财产，离婚时双方都有权分割房产。我国《婚姻法》规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款民法典第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：一)工资、奖金、劳务报酬；二)生产、经营、投资的收益；三)知识产权的