福州的林先生反映说，他目前所居住的安置房拿到手已经快30年了，但产权证至今没办下来，这些年他们一直为此事奔波，可问题都没能解决。错过集中办理安置房至今未办产权林先生说，安置房10年不给房产证的原因主要是没有齐全合法的手续，也就是人们常说的违建，一般情况之下有正规手续的安置房，在分配之后的5年之内是会发放房屋所有产权证的，

该户在安置房办证过程中未能及时办理，是因一工作人员有特殊情况不能履职，工程款结付中存在矛盾。会尽快把这个问题协调到位，让老百姓尽快拿到产权证。江苏省住房和城乡建设厅厅1、房屋手续不全：武汉市石桥花园城中村改造安置房的手续不全，包括建设用地规划许可证、土地使用证等必要证件未能取得，就无法办理房产证。2、开发商未上交土地出

安置房10年不给房产证的原因主要是缺乏合法手续，即违章建筑。正规手续的安置房在分配后的5年内会发放房屋所有产权证。然而，如果10年后仍未获得产权证，就意味着房屋被认定为违章建年不给房产证的安置房只有一种情况，那就是属于违建，没有正规的手续。开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金没有土地证，就是属于五证不全了，后续即

“其实当年在住建局和开发公司的沟通下，几百户业主基本上都愿意补款，办完了程序，也拿到了证件，剩下十几位‘钉子户’始终不愿意补款，有的是下岗职工，真的没钱，还有的是想获取更大的收益，愿意跟你耗到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额