下面结合今年的幼升小和小升初情况，分析下，什么时候是购买学区房的最佳时点：1、生娃前优点：娃出生落户，几乎可满足所有热门小学的要求，甚至有些热门幼儿园的要求，且落户越早，越能① 提早入手准备三四月份是学位房最火爆的时候，房价通常被抬得最高。因此，建议大家错开高峰期，提前几个月就要做好入手准备。如果等到四月底才买，房子可能早被抢光，小孩也可能错过五月最早的

∩０∩ 一套学区房，哪怕再小再破，都价格不菲，但是为了孩子能上一个好学校，很多家庭宁可背着沉重的房贷，也要买一套学区房。如今学区房的价值是否和过去一样呢？小学、入学统计一般统计到当年三四月份，所以大多数人都是过年前后开始看房，然后入手，算上出证时间非常紧张。

学区房需要提前1到2年买才能上学。需要注意的是，各个地区的学区都会有所变动，而且有可能今年属于学区，等到下一年1-2年。买学区房一般提前1-2年买即可，各个地区的学区房片区划分可能会有所变动，可能今年还属于你意向学校的片区，明年就被划分到其他片区了。所以学区房尽量不要

总是飘忽不定，不敢轻易决定。然后我告诉他，孩子还有2年才需要用到学区房，现在不用着急，等到明年再其次，应根据自己子女的年龄和入学年份，提前规划购房时间。一般来说，入学年份距离购房时间越近，购房的竞争压力越大。如果家庭经济条件允许，最好提前一到两年购买学区房，以确保能够稳