5. 法律诉讼：如果协商无果，受损方可以考虑向法院提起诉讼，要求违约方履行合同或支付违约赔偿。在处理违约责任时，双方应当保留相关证据，如购房合同、支付凭证购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种，但提起诉讼的对象

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