近日，笔者获悉，备受关注的于洪新城金沙村集体用地征用工作迎来实质性进展。金沙村的集体用地征用补偿工作之所以我们用备受关注来形容，除去一直以来于洪新城在沈阳城市中的地理优势明显外，其调整的目的不言而喻，93号地作为目前南阳湖板块中，为数不多的没有拆迁，有土拍条件的用地，大概率将在21年进行土拍，除了93号地，88号地东侧地块也是净地，预计这两块地今年会进行土拍。3

动迁。根据沈阳市于洪区《于洪新城南阳湖街道征收范围图》显示，除甘官村外，上沙村、金沙村、富官村、于台村、杨士村都在征收范围中，当地是需要动迁的。于洪区，笔者走访发现，于洪新城250余万平米大体量地块动迁。现场提示板显示，甘官村拆迁区域：东至太极屯，南至金沙村，西至沈大路，北至富官村，面积252.50万平方米，计划2019年12月完成拆迁。小个儿有话说

于洪新城板块2022年度第3批次土地征收成片开发方案本方案共确定4个成片开发范围，总面积190.7900公顷；范围内含11个土地征收地块，面积为87.7202公顷，全部位于南阳湖街道。依据于洪区“十四五”规划从2007年的一片荒地，到如今沈阳的外滩区域，于洪新城经过多年的演变，不仅成功吸引恒大、碧桂园、招商、龙湖、阳光100、美的、旭辉等大开放商的进驻，同时居住品质与居民圈层整体均有

⊙﹏⊙‖∣° 旧城改造，对城市功能、人居环境等方面都会产生深远的影响，是城市发展的必然。今年，沈阳多个老旧小区及棚户区传出了动迁的声音。近日，笔者走访发现，于洪新城250余万平米大体量地块本着提升城市品质，提高于洪新城地区商业综合配套比例，满足周边居民需求，带动区域协同发展的原则，对于洪新城地区总体规划进行了调整，将原有的2.83公顷商业用地提升至18. 96公顷。同