【结论】可以拒交物业费，但是得有正当理由。1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2.物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；2、物

然而，有些业主却拒绝交纳物业费，下面就是他们拒绝交物业费的8个理由。1. 物业服务不到位有些业主认为物业服务不到位，例如小区内垃圾清理不及时、公共设施损坏不及时维修等，5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交；7、因房屋质量问题还未交房的，物业费是

8种不交物业费用的理由如下：第1个，小区的物业并没有负责小区内的公共维护。第2个，小区的安全性能不高，保安人员不作为。第3个，小区的房屋建筑存在问题，物业人员没有及时进行修哪8种情况可拒交物业费一、哪8种情况可拒交物业费？1、因为房屋质量问题还未交房的。2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒

最后也报了警，但此后，被打穿墙的那一家拒绝交物业费，理由是对面占用墙壁空间了，就算物业人员查看对面全堵好了也不行，让他自己去检查也不去，再说对方也不让他检查，所以物业费业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握，一般限于物业服务企业不履行