相同价格可以买到市区老破大，但是更建议向坂田、龙华等新房看齐。原因简单，老破大除非有学位支持，否则随着时间迁移，有钱人迁出，租客迁入，租客对社区关心程度不高，整个居住品质难以当提起坂田和龙华两个片区，很多人都会联想到华为和富士康两家知名民营企业。有关数据显示，坂田房价10年涨了10倍，而龙华随着升级为行政区、交通设施的更加完善，

首先两个对比体量是错误，龙华是整个区，坂田是龙岗区的重点发展区域，所以需要精确到片区对比；⭐️结合目前现状、产业以及规划等来看，可以参考以下片区梯队排序：红山>民治>梅林关>上6月9日，深圳正式发布《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。纲要中指出：宝安新安、西乡街道，龙华民治、龙华街道，龙岗布吉、坂田、吉华、南湾街道将纳入深圳都

(=｀′=) 一万间认为，这个区位发展，比坂田更有想象力。坂田发展的弱势是，远离龙岗中心区，使到在政府大力发展龙但是相比于龙华中心区，坂田的整体面貌还有很大改造的空间，也缺乏像龙华中心区那样集结成片的大型商业。综合对比龙华和坂田这对原本共同发展的兄弟，产业上，坂田优于龙华，配套和

本期『据说』就来和大家一起围观坂田，但不是和龙华比，而是来一次内部PK,看看坂田南和坂田北，谁更优秀？一、发展定位通常，我们以布龙路为界，将坂田分为南、北两个片区。根据深圳市规龙华以前认为它分为老区和新区，如今又开始不断地分化，现在说宇宙中心就是红山一带。其实坂田的趋势也是这样，尤其是坂银通道的开通，将来分化会比较明显。坂田

4.周围环境相对较差，农民房扎堆短期内难以改造。我的看法是：1. 未来坂雪岗科技城和十号线对区域有一定推动作用；2. 大社区居住舒适，但绝不适合投资，因为同一时间内放盘量太高，卖而且布吉比大运的均价高出1w左右，所以综合来看，大运是龙岗未来的核心板块，投资首选龙岗大运，目前在售楼盘里面，就看配套和产品力。入选的两个楼盘分为是远洋新天地和金地龙城