≥▂≤ 答：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫所以说，一方婚后首付的房产的增值部分夫妻共同财产，婚前部分属于个人财产。希望对您有所帮助。简单来说，夫妻一方婚前首付，双方共同按揭的房产的增值部分属于法定夫妻共同财产的范畴

第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属执行《民法典》后，如果男方在婚前支付了首付款，房产证上只有男方的名字。就算结婚后双方共同还贷，一旦离婚，房子只属于男方，与女方无关。但是，孩子需要注意的是，他需要偿还女孩的贷款以及利

∪﹏∪ 一、结婚前男方付的首付，离婚时可以分配房产吗1、不可以。但婚后还的房贷应有女方一半。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻1、一方婚前首付买房，婚后加了另一方名字，那么该房子就属于共同财产。婚前财产的产权证加配偶名字的是婚前个人单独所有的房产部分产权份额转移给配偶，房产成为共同财产离婚时均

《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释(一》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下（1）夫妻婚后共同还贷部分就是含婚后偿还的本金和利息（2）实际购房款等于房屋购买价加上离婚时已还全部利息第一：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；第二：以个人财产支付首付款并在银行贷款；