∪＾∪ 一套房产离婚分割是怎么分的？1、一方坚决要房，另一方可以要钱时。把房判归要房的一方，并给对方相应补偿。2、双方都要房，可以让双方竞价，谁出价高房归谁。3、双方都不要房。可以申请拍卖、变卖房屋因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。但，如果另一方为房屋增值有维护、保管、投资等行为，在分割时可能会结合贡献比进行

＼　＿　／ 1、离婚房子的分割：如果房子是婚后夫妻共同以其共同财产购买的，那么一般是平均分割。如果房子是由婚前一方买的但是婚后共同偿还了房贷，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万

离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。3、夫妻共同的房产各自主张产权，但一方(或双方)不同意竞价，在此情形下，应如果夫妻离婚一套房子的分割方式首先是要确定房屋的产权归属的，其次是可以根据双方之间的协商处理的。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判

一、离婚后房产的分割方式有哪些1、离婚时对于夫妻共同房产有以下几种分割方式：1)如果双方都想要房屋，可以竞价取得，然后取得方对另一方进行补偿；2)如果只有一方想要房屋，则房屋可也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。4、民法典，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的离婚房产分割夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，