住宅建筑面积包括地下室。根据目前的建筑面积计算规范，地下室和半地下室应按其结构外围水平面积计算。如果结构层高在22米以上，应计算全面面积；如果结构层高低于不包括，通常房产证不包含地下室房产证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》是国家

地下室，半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井，外墙则可以将该面积计算入房产证，如果您拥有的土地证上包括地下室面积，反之则不行。海阳华律网为您解答

(ˉ▽ˉ；) 不在房产证上的任何地方。地下室没有任何产权，不能够在房产证上面标明备案，地下室只能作为附属房在购房合同里面显示出来。所以地下室面积在房产证上的任何地方。不包括地下室面积。但是这个具体要看房产证上面是怎么写，也要看当时的开发商办的是什么手续。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第四条商

∪﹏∪ 第1种情况，如果地下室的高度超过了2.2米，那在这种情况下，就算建筑面积。第2种情况，地下室的高度没有超过2.2米，那就不算建筑面积。在你实地看房的时候，可以带上一把卷尺进行测不能。地下室没有独立产权的，所以只能作为附属房体现在主房的房产证上，如果是单独分出来办理产权证是办不出来的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一

地下室不能办理独立产权证，一般是在商品住宅房产证上登记地下室面积。参照《物权法》及相关法律、法规判断，地下室权属应有如下两种情况：1、建筑层高低于2.2米的，根据《房屋测量规河北-唐山房产纠纷1个月前办房产证算地下室的面积吗1位律师回复王琳律师河北-唐山河北鸿翔律师事务所房产证内一般不含地下室面积1个月前值得一听发