根据规定，长时间无人居住的房屋可以按照70%的比例支付小区物业费。这是针对空置房屋的特殊情况，确保物业管理服务能够得到相应的补偿。在2023年的新规定中，房屋空置物业费收费标准一、空置房物业费的收取标准物业费按照法定产权面积计收：根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标

一、空置房物业费收取标准1、空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物

ˋ＾ˊ〉-# 空置房物业费按照物业合同的约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，可以优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续空置的房屋，物业费应当按照所在小区的规定正常收取。根据​《民法典》第九百四十四条的内容，物业工作人员按照规定提供了服务的，业主不得以没有接受物业服务为理由拒绝支付物业费。

目前，有部分城市出台了空置房屋减免部分物业费的相关规定，如房屋空置只需要交纳20%的物业费等地方性政策。但需要注意的是，很多地方性法规都会载明“物业服务合物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相