“物业费要不要涨？”“涨多少合理？”到底谁说了算？记者在市住房和城乡建设局物业与房屋安全处了解到，根据《民法典》第二百七十八条第(九)项规定，有关共有和业主纳闷，“物业公司说涨价就涨价，他们单方面决定的，没有征得小区业主的同意，物业费涨价到底谁说了算？”物业公司表示，他们公司是二级资质，政府指导价是0.5元至0.7元，0.7元/平米的物

一、物业费涨价谁说了算1、业主2、我国物权法和住建部物业服务收费管理暂行办法规定，商品房物业管理费的涨价，必须征询广大业主同意。二、物业费涨价的合法流程1、小区物管费也就是说，物业费并不是物业服务企业说涨就涨的！02 物业费要涨，要经业主“双半数”表决同意问：物业服务公司不能单方面说涨就涨。那么，小区业主有怎么的权利来决定物业费涨不涨？答

导读：小区物业费收取标准由当地的物价局来进行定夺；同时根据业主的住房面积来进行计算，只要业主一旦入住，那么就需要按全额来进行支付，如果连续六个月以上没有入住的话，那么就可以张某系福州市鼓楼区某小区业主，某物业服务公司自2016年10月起为其小区提供物业服务。后物业服务公司擅自将物业费涨为每平方米1元/月，张某自此未交纳物业费，故某物业服务公司起诉

小区物业费上涨的决定权在业主手中。根据相关规定，已成立业主委员会的小区，物业费用必须由双方商定。如果物业公司提出涨价要求，必须经过占建筑物总面积二分之一以上且占总人数二分小区物业费可以随便涨价吗？物业费作为一项收费，肯定是可以弹性升降的，但是，上涨是由业主决定！在现实生活中，很多小区的物业都是直接张贴通知：从某年某月起物业费上涨多少。而业主大