1、离婚时对于夫妻共同房产有以下几种分割方式：(1)如果双方都想要房屋，可以竞价取得，然后取得方对另一方进行补偿；(2)如果只有一方想要房屋，则房屋可以归其所有，然后对另一方进行离婚后房产的分割情形如下：一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的一方的婚前财

在离婚财产分割时，如主张房屋为共有或一方所有，属于产权争议，主张方应承担相应的举证责任。无法提供证据证明的，则承担不利后果。但同时要注意区分将房屋产权登在夫妻共同财产中，房产往往占据着极其重要的地位，夫妻之间围绕着房产所产生的纠纷也日益增多。现实中，很多夫妻在购买不动产后将产权登记为按份共有，并在不动产权属证书中明确记

˙﹏˙ 1、离婚分割房产时应该这样分：(1)双方婚后共同出资购买的房子属于夫妻共同财产，双方可以协商对房子进行分割。2)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离新婚姻法意见稿里面对离婚房产分割有明确解释婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素

?▂? 一、离婚时要如何处理房屋分割、婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。、婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。、婚前一方首付且登记在首付方名下，一、离婚婚后房产如何分配1、是夫妻共同房产的，可以双方协商分割，夫妻二人协议不成的，由人民法院根据房子的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房子进行合法合理的