法律对空置房物业费没有明确的规定。如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(⽐如业主提出其因出国房屋⽆⼈居住⽽未享受服务)或者⽆需接受相关物业服务(⽐如低楼层业主​可以看出，空置房也要正常缴纳物业费，业主则不能以未入住为由而不缴纳物业费。在笔者看来，这样才是合理的，毕竟房子就在小区里，不管住不住人，都需要物业公司的管理，物业公司不会因为几乎空置房就

＋△＋ 根据物业管理法第四十一条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。已竣工尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业费用由建设单位缴纳。华律网在征求意见稿中，建筑垃圾清运费、空置费等多项费用在业主大会成立之后，都将由业主和物业协商定价。空置房物业费由业主、物业双方约定根据征求意见稿，设区市、县(市)价格主

∩＾∩ 如果空置的房子不需要交物业费或者少交物业费的话，只会造成两种结果：1、物业公司没有收取到足够的物业费，没有资金去维护和管理好小区，小区环境和基础配套设施会日益变差；2、物业公司首页社区精选业务合作视频上传创作者服务新闻中心关于我们社会责任加入我们中文2022下半年，空置房不需要再交物业费了吗？ #房产#房产知识#楼市政策#物业政策发布于2

＞０＜ 其实这也是有原因的，在过去，由于针对空置房该不该交物业费没有明确规定，并且各地的规定都不同，有的城市空置房需要缴纳物业费，有的城市针对空置房的物业费有一定优惠。另外，由于一些空置房的物业费根据办法，普通住宅交付后空置6个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)政府价格主管部门会同物业主管部