新规即将实施，农村土地也将迎来最新变化。9月1日，《土地管理法实施条例》（2021修订）即将正式实施。其中，该条例共有七章，由总则、国土空间规划、耕地保护、建设用地、监督检查宪法也规定，土地使用权可以依照法律规定转让。同时，1990年国务院规定，城镇国有土地允许转让。也就是说，我国实行的是城乡二元的土地制度，农村土地须先征用

条例对《土地管理法》规定的土地征收程序进行了细化规定，要求市、县人民政府对于符合土地管理法规定的公共利益，需要启动土地征收的，发布土地征收预公告，开展土最新公布的《条例》便对此作了明确规定——“禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地”，这便意味着，农民只要是通过合法程序获得的宅基地就受到法律的保护，地方

如非法占用土地行为，罚款额从原来的每平方米30元以下，修改为每平方米100元以上1000元以下，大幅提高了土地违法成本，体现了采取“长牙齿”的硬措施切实保护耕地的理念。同时，新修在9月1日即将实施的新土地管理规定中，对宅基地的使用流转回收和退出等问题都作出了相应的要求，这将更加保护农村村民权益。法律依据：《中华人民共和国土地管理

9月1日，国务院新修订的《土地管理法实施条例》（下称《条例》）将正式施行。这是《条例》自1998年全面修订后的第二次全面修订，其上位法《土地管理法》最新修订于2019年，施行于2020年1月1日。不个别省、直辖市需要易地开垦耕地的，依照《土地管理法》第三十二条的规定执行。第九条禁止任何单位和个人在国土空间规划确定的禁止开垦的范围内从事土地开发