你好，不会平均分割的。民法典第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不(1)一方婚前个人所有的房屋，由夫或妻个人所有。2)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。3)对

[彩虹R](7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可以按赠与处理。彩虹R](8)对离婚时分割财产是分割共同财产，所以首先应确认哪些是夫妻共同财产。一、夫妻共同财产范围：《婚姻法》第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围

1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行三、按揭房产离婚时如何分割(一)一方婚前按揭购房，房屋登记在一方名下。一个人婚前一个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付

分得房屋的一方应给予另一方相应价值的补偿。离婚时需要对夫妻共有房屋进行分割，双方对共同的房屋归属及价值自然很难达成一致意见。主要分三种情形，一是双方均要房屋所有权，各不相让；二是双方都不要房屋，而要分割房屋价款