还不能入住，这时候房主就可以去物业管理处提交申请书，减免物业费，大概可以减免10%到30%之间的费用，可以缴，但是不是可以打折缴，80%也算一回啊。那么，空置房到底该不该交物业费？没有装修入住，物业费能不能打折收取？答案是：可以和物业协商。但多数物业比较强硬。根据《民法典》第944条

房屋没装修没入住，一般情况下，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司协商，请求减免物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多但是部分地区物业费收取政策不一样，有些地区是全款收取，不存在减免，有些地区可以根据业主的特殊情况提供相应的折扣，有些地方如果业主半年以上没有入住可以申请部分物业费折扣。具体情况还需要业主

河南省物业商会秘书长张国强介绍，针对空置房屋的物业费减免政策，我省没有相关规定，大多都是执行交房后足额缴纳物业费的政策。2 律师：没有入住不是拒缴物房子没有装修需要缴纳物业费。一般情况下业主收房时，会和物业公司签订物业管理合同，物业公司依据合同内容

第三种情况是，如果业主的房子因为一些自然灾害等不可抗力因素，无法正常使用，可以向物业公司申请减免物业费用。以上就是有关物业费的相关内容，有任何问题都可以在后台私信小编，或者物业费可以减免的情况1、物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须