二、《民法典》第282条【共有部分的收益】建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。解读：《民法典》明确共有部分《民法典》第283条所称的“收益”，是在收入基础上扣除合理成本之后归业主共有的部分。比如，物业服务企业利用共有部分的地下室设置停车场收取停车费，物业服务公司收取的全部停

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《民法典》第282条规定：“业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。物业服务企业或者其他管《民法典》第944条：物业效劳人依照商定和有关规则提供效劳的，业主不得以未承受或者无需承受相关物业效劳为由回绝支付物业费。根据《民法典》相关规定，当遇到以下5种情况时，您可以拒交或少交物

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╯＾╰ 不合法。当业主不交物业费时，物业服务人应当先行催告，第1 页共5 页如果行不通，可以通过诉讼或仲裁的方式维护权益，但是不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物《民法典》第944条规定：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业公司提供的是住宅小区公共事务管理服务，即对住宅小区

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根据《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这就是说中华人民共和国民法典--关于物业第二编物权第六章业主的建筑物区分所有权第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分