很多有人在做房屋交易时，在签了房屋买卖的协议，但房屋却没有过户，所以就会面临很多风险。如果大家有遇到这样的事件，而又对房屋未过户，那么现在协议有效吗？下面华律网小编整理了以下看具体情况来判定：其一、一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户的一方所有。其二、双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。0浏览房屋买卖未过户

即使在购房协议书中没有详细约定，根据相关法律规定，出卖人是必然有协助办理过户手续的义务的。协议上约好的过户时间到了，办理二手房过户就要按照下面的流程走：1、先接受房地产交易只签协议没办过户房屋买卖有效吗李某于2001年1月至4月多次向陈先生借款计25000元，因无力还款，李某将一套房以3万元的价格卖给陈先生，双方签订了协议，并且进行了公证。之后，陈先生又

不动产物权的转让以登记为生效条件，房屋未过户依旧归原所有人所有。一、法院拍卖林权怎么过户法院拍卖林权想要过户需要注意的是所有人可以带上购买的证明和之只签协议没过户房屋买卖归谁法律分析：不动产物权的转让以登记为生效条件，房屋未过户依旧归原所有人所有。法律依据：根据《民法典》第二百零九条规定：不动产物权

˙﹏˙ 买卖合同的相对方是李玉强和王发生，不是我本人，我可以作为诉讼第三人辅助原告王发生证明房屋交易的过程合法有效，配合法庭查明事实，但并不是合同相对人，没有承二手房房款己付清但没有签合同也未过户，房产权属于卖家的。第一，买方仅仅享有在《商品房买卖合同》上要求卖方履行相关合同义务的请求权，而不享有房屋所有权，产

这些能办证而未办证的房屋，只签合同暂不过户同样存在很多风险，是不是也不能买？从法律风险防控的角度来说，当然肯定是建议不要买，但如果确实非要买这样的房子，那么在签订房屋买卖合房子公证了但是没过户，产权属于原产权人。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没