婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买法官庭后提醒称，离婚时，无论是否尚欠贷款，只要是已经登记或备案的房产、车辆，均可以进行分割；分割尚有贷款的共有房产(车辆)的，当判归房产(车辆)归一方所有时，剩余房屋(车辆)贷款

˙▂˙ 现实中，由于购房时间，资金来源、还贷情况、产权登记等情形，又与夫妻共同财产制交织在一起，使得房屋产权的认定和分割极为复杂，对此，律师从司法审判实例出发，对离婚财产分割进行总结1.婚后夫妻双方购买房屋并将产权登记为双方按份共有的，能否认定为夫妻双方存在财产约定；2.在分割夫妻共有房产时，能否直接按夫妻共同财产平均分配；3.如果不能，究竟是以出资为准，还

≥ω≤ 这种情况下，该房屋属于出资方自己子女一方的婚前个人财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子女结婚前为其出资购置房屋，明确表示该房屋是给自己子女及其配对夫妻双方来说，房屋是一笔大额财产。如果夫妻离婚，房产往往会成为双方争议的焦点。不过房子可能是夫妻共同所买，可能是一方所买，也有可能是其他人(如父母)所买

离婚财产分割房子有贷款的判决：一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所有，同时如果房子是夫妻共同还贷的，应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。如果房屋是夫妻用共同财一、民法典对夫妻离婚房产如何分割夫妻离婚时，对于夫妻共同的房屋，由夫妻双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。《中华人民共和国民

˙ω˙ 1.一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付全款，产权在婚前登记在支付全款一方名下的，为一方婚前个人财产，离婚时不予分割。认为双方登记后经过八年则转化为夫妻共同财产的观即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与