两轴：沈北路科技生长轴、天乾湖街友好活力轴。缝合北部副城东西，建设最沈北的产业策源之轴、青年活力之轴、数字转型之轴。一核：TOD数字核心，即以政务服务中心、数字汇客厅（规划）、智慧园区辽河七星山文体旅片区综合开发项目位于辽河沈北段，辐射面积43平方公里，覆盖石佛一村、石佛二村等自然村，计划总投资100亿元，建设周期7年，重点推进七星山综合文旅区等项目建设，未来将

【沈北新区】北部副城核心区板块已构建形成道路、地铁、停车场等完整的道路及轨道交通体系，并实现玉衡园、开阳园、花海公园等生态绿化全覆盖，正在建设项目包括盛京医院国家儿童区域诊疗中心、道义2022年10月7日，沈北科教融合园全球发布暨沈阳市核心发展板块•云汉小镇重点项目集中开工仪式在沈北新区举行。活动标志着作为沈阳“一城一园三区多组团”科创布局中“一园”的沈北科教融合园，进入

生态：沈北新区位于沈阳北部，与主城区连接紧密，辖区面积819平方公里，地势平坦开阔、东高西低，东部属长白山余脉丘陵山地，中部属黄土堆积平原，西部属辽河冲积平原，中国七大河系之一的辽河就在2021年沈阳公布了《沈阳市国土空间总体规划》2021-2035)草案，围绕国家中心城市总目标，进一步优化城市空间格局，构建“北美南秀、东山西水、一核九点、一带五轴”的全域空间结构。结合沈阳城市

●△● 目前板块内有亿嘉首府、首开国风润城、北汤国际温泉小镇三个项目有洋房产品，且价格区间在6400-7500元/平，户型面积区间选择较广，也是含有两室、三室、四室等多方面户型设计，由于板块在今年3月，沈北海关监管场所通过验收、正式启用，目前正在申请增加保税功能，申建保税物流中心，预计今年12月底即可建成。另外，我们结合沈北农产品深加工产业基础优势，正在申建进境粮食口岸、多式联

1.首府科创产业片区位于沈阳市皇姑区，概念规划面积约24.3平方公里，在道路交通系统规划方面，通过优化调整东西向交通线路和货运轨道线，解决东西城区割裂，同时对接现状路网，在枢纽站(田从规划位置来看，其大方向属于沈北东拓发展区，向东连接虎石台，沈北政务服务中心在板块中，可以说是整个大沈北轴心的位置，对促进大沈北全面发展起着重要的作用。所以从位置的角度，云汉