2、父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。1)由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的增值税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子对于房产过户给子女的情况，家长在办理过户手续时需要注意以下几点。首先，确保赠与或继承的房产证明文件齐全，并经过公证。其次，办理过户手续时，尽量选择正规的房

遗赠方式的优点是可以保持赠与人对房产的控制权和收益权，在赠与人去世前子女无权处理房屋，这也可以保证2023年房产过户给子女哪种方式最划算？如果是五年以内的房子选择赠与过户比较省钱。如果是超过五年房子选择购买的方式比较划算，房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二

房产过户给子女的方式有三种：1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、以赠与的方式办理过户，可以办理赠与公证，然后办理过户。3、以继承的方式办理如果房屋过户给子女的时间在2023年1月1日之后，那么家庭可以申请退还过户税费的一部分。具体来说，如果房屋市场价值低于当地的房屋评估价值，那么家庭可以申请退还按照评估价值缴纳的税费的差额。

综上所述，根据2023年的新规，父母房产赠与子女的方式需要遵守相关规定，具体办理过户手续时要注意各项税费的缴纳以及相应的公证和评估程序。以上是2023年父母房产赠与子女的新规。按照新规，自2023年起，必须依照具体办法来处置，父母及子女应事先知晓。一、遗产继承的转移为避免因年老而造成的家族纠纷，有些家族采取了“后门继承”的方式。1、办理此项手续非常简便，只需要