实践中，法院一般采取如下措施：1)对该房屋的分割不予审理，由当事人另案起诉；2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分这种情况下，该房屋属于出资方自己子女一方的婚前个人财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子女结婚前为其出资购置房屋，明确表示该房屋是给自己子女及其配

2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有1、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，并支付完全部购房款，取得了房产证并已登记在一方的名下，这种情况如何分割房产？应当属于一方婚前个人财产，离婚时一般仍归一方个人所有。因为财产

为此，李鸥律师梳理相关法律法规，梳理离婚房产分割情形共计23种，分类汇总如下：一、婚前买房（一）婚前一方出资买房情形1：结婚前，一方全款买房，登记出资方名下，离婚如何分割一、婚前出资情况不明，但房产在夫妻名下这种情况建议协商解决，协议不成的情况下，由人民法院根据具体情况审判。二、婚前男方父母全额出资，房屋在男方名下这种情况，属于男方的婚前