他基本涵盖了重庆主城四山三槽谷内绝大部分主流区域。很多年前，重庆人大都聚集在渝中半岛，在沙坪坝、南岸、江北、九龙坡，差不多相当于当前的轨道环线范围内；先看看2021年重庆各板块的房价涨幅，可以对着参考一下。1、巴南区➤ 龙洲湾，2021年房价涨幅9% 龙洲湾街道，巴南区政府驻地。龙洲湾作为早些年巴南主打的新区，现在的发展已经比较成熟了，各方面的配

虽然在缓慢上涨，但2020年重庆楼市成交量下滑约28%，资金流向资本市场，对房地产不利的局面一直持续到了现在。就最新数据来看，重庆市目前各区域的房价基本都在万元以下，只有10个区域均价过万，具体来看，2009-2011年市场基本处于平台走势，当时重庆楼市仍处于发展初期，房企年均成交量位于1300万方区间。虽然市场成交量级较为平稳，不过从2008年起重庆人口

四个区域性商业中心：五里店片区、大石片区(大石坝、石马河、鸿恩寺)、寸铁片区(寸滩、铁山坪)、鱼复片区(鱼嘴、复盛) 根据划分的7大板块，我们逐一分析：1、观音桥板块：观音桥是目重庆地形特殊，早在民国时期，就有著名建筑学家对重庆作出了只能组团式发展的定义。15年来连续两次“北进”，使得两北地区得到蓬勃发展。北区的地形可以用“两山四带”来概括，我们分析的照母山、礼嘉

?０? 两江新区以中央公园、两路空港板块为代表，高新区、西部（重庆）科学城以西永、大学城、金凤为代表。按环今年的重庆楼市格外的跌宕起伏。其实我说过了，买房关键还是看这座城市的规划，年底了，重庆楼市终于迎来了一个重磅的官宣，12月9日，重庆市规划和自然资源局公开

交通影响城市地位和发展，更影响区域板块发展。重庆北区火了这么多年，也很大程度上得益于江北机场和龙头寺火车站的带动。现在，随着西站的开通和沙坪坝站的回归，交通格局已经改变。西综上，无论是从未来北区的经济发展、商业升级、交通规划等城市面来看，还是从与楼市关系更紧密的土地市场来看，未来5--10年，重庆北区依旧是价值确定性最强的区域。02 聚焦北区核心板