〉的解释》第二十八条第一款、第二款，房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，而因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖，因租赁房屋位于北京市大兴区，故本根据审判实践中的一贯做法，应适用一般地域管辖。理由是，因合同纠纷提起的诉讼，指的是经济合同，不包括民事合同，因为民事合同范围较广，显然房屋租赁纠纷不能按合

房屋租赁合同纠纷管辖地一般确定为由合同履行地的人民法院管辖，也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同(1)房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖； (2)个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。【法条链接】第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作

当然，如租赁合同的村的物是不动产，则应当由不动产所在地人民法院专属管辖。陆紫澜律师北京市盈科(苏州)律师事务所擅长：婚姻家庭房产纠纷刑事辩护合同纠纷经济纠纷公司法务咨询1、房屋租赁纠纷的管辖法院一般确定为房屋所在地法院，或由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉

专家导读租赁合同效力纠纷管辖法院是被告所在地的法院，但如果合同中有约定管辖法院的，是可以按照双方约定的管辖情况来进行处理的，具体情况下可以根据实际的租赁合同条款和相关内容租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院管辖，一般产生纠纷，双方当事人是可以进行协商处理的，若无法进行协商的，或者协商不成的，则可以携带好相关证件资料前往人民法院进行诉讼。