说白了高贸新城这个概念在官方并没有，很有可能是开发商为了买房子故意造的一个名词。同时我们看一下胜浦退二进三的规划发现，目前整个板块仅有三宗宅地待拍，短期不会再有空地清不是所有的房子都会升值，也不是所有的房子都会暴跌，地段差，配套差的房子将来一定是不好卖的。好地段儿，好配套的房子，不管是什么时候都算得上是高净值的资产。对于刚需购房者而言，

均价在3万左右。南部区域几乎都是工业企业为主。按照规划，片区内所有的工厂都会被拆除，或者升级为工业这种飞地经济去使点力气，胜浦的制造加贸易的定位注定其房子相对不宜居，未来升值我是偏空的，

≥ω≤ 譬如说很远的乡镇盘，或者是老破小，后续这套房子呢，自己肯定也住不了。那你就先不要买，踏踏实实的赚钱，不要想着说先买一套，后续房子升值之后再把它卖掉，拿挣的长期挂牌又无法成交，对于新房东来说，也会造成一种压力，导致低价抛盘出现，造成恶性循环，价格跌破发行价，也指日可待。所以对于本地人来说，长期居住买入，无可厚非，如果你考虑投资，赚快

●＾● 哪边会更有升值空间些？苏叔：你好，如果说升值的话，从目前的规划角度来看，胜浦的升值空间要大一些！因为胜浦的起点规划也是在2020年底开始的，之前确实老小破厂比第四点是房产周边地块的拆迁与开发，周边房产的旧改与开发会给板块带来不错的升值空间，而越溪板块不乏可供拆迁的旧房与可供开发的空地，所以这一点也是其升值潜力所在，目前如果看中越溪板块房子，可

提问：苏叔，你好，胜浦和车坊怎么样呀？可以在这两个地方买房的话，未来升值潜力大吗？苏叔：你好，苏州园区断供导致了外溢，胜浦和车坊成为供货主力。就区位、交通来说，车坊更胜一筹，它位苏州胜浦房子会涨。1、从需求上来看，胜浦板块新房供应量较小，园区外溢人口有一定的购房需求，新盘出售销量应该不错。而且胜浦住宅用地少，居民住宅成为板块稀缺