可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房离婚后房子过户到你的名下，是办理离异住房析产过户给你，这种过户方式不需要缴纳契税等税费，只有几百元工本手续费用。离异后你得到住房想卖掉，和一般二手房买卖过户一样，需要根据住

准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘。2、到房管局办理免征契税申请。3、办理析产登记手续并缴登记费。4、取证。关1、《民法典》规定离婚后卖房子可以，只要出卖人享有所有权即可，处置房产是所有权人的权利。根据相关法律规定，离婚时，双方应当就夫妻的共同财产进行分割。2、

⊙﹏⊙ 专家导读夫妻双方离婚需要办理房子过户的话，需要准备的手续有，首先需要离婚协议书，其次再有离婚证及复印件，并且还需要财产归属的协议以及房产证。最后再需要当1.协议离婚双方协商达成协议到民政部门共同登记离婚后，可以到房管局办理房产过户手续。房产过户手续，按照正常买卖程序办理，一般一周时间可完成。2.起诉离婚拿到法院的判决书或者

买方需要先到户政事务部门申请印鉴证明，作为买房子契约中所用印鉴的法律效力。本阶段卖方需要的证件有：户口本复印件3份；印鉴证明3份；印鉴章和卖方在文件上盖双方印鉴。同时再付第二离婚证、离婚协议、房屋税费缴纳凭证等资料，前往不动产登记部门办理房屋过户登记。

⊙﹏⊙‖∣° 1、房屋的买卖肯定要确认，该房子的所属权是归谁，如果已经在离婚之后办理了过户手续，却让其中一方拥有产权，并且要出示身份证还有房屋登记，确认与登记上面的信息一致，那么就可以对房一、夫妻离婚房子卖给一方需要什么材料1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明；4、房地产登记申请书；5、委托书。夫妻之间的