第一，卖了婚前房产全款买房，婚后置换的房产登记在自己名下仍然属于个人财产。如果婚前房产的售房款不够全款支付，可以由父母资助自己，签订赠与协议，父母资金赠一般来说，婚后财产从办理结婚登记手续开始算。现实中，往往先领证后举办仪式。所以，律师建议，女方收彩

≥＾≤ 很多人在婚后将婚前的个人房产出售置换新房，容易产生一类争议，新购的房产到底属于个人财产还是夫妻共同财产，离婚时要不要分割，如何分割？只有一种情况新购房产属于个人财产，就是婚这种就是用婚前房屋在婚后置换的操作。那么，接下来就是问题了。学区房写谁的名字1.写对方名字学区房写了对方名字，就意味着整套房屋都是夫妻共同所有。出售

1、婚后置换的房产完全由其中一方的婚前个人财产置换，且只登记在其个人名下，那么置换的新房则仍然属于其个人财产，而不属于夫妻共同财产。但是，如果置换的的新房，在办理产权证其实很简单，谨记婚后置换的房子不要加对方名字，只登记到自己名下以保全个人财产。如果对方在置换中出资补贴同时要求加自己名字，那么可以夫妻双方共同商议按照出资比例约定份额。

婚姻法第十八条规定：婚前个人财产在婚后发生形态变化不导致所有权发生变化。如果当初买学区房的时候，小玉写上自己的名字，并且把售房款200多万和150万的存款分二张卡存放。付首付即使这笔卖房款是你的婚前个人财产，但如果婚后置换新房，参杂了夫妻共同财产，或者新购买的房子直接登记