一、什么是二手房交易二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二、离婚买二手房交易需要什么需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税买卖过户所需材料：《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《存量房买卖合同》、其他必要材料。0浏览

离婚房产过户办理流程：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。8、买方付清所有房款领取房屋所有权证，卖方交付房屋并结清物业费。

第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要57个工作日。第四步，根据法律规定，离婚后进行二手房交易需要办理以下手续。首先，买卖双方必须到房地产交易管理部门，携带买卖协议、双方身份证(卖方夫妻双方都要),以及原房屋所有权证等文件，申请办理房

二手房过户流程中的二手房交易注意事项主要针对买家而言，一方面要对所购房屋的质量和真实性查验，另外一方面要注意二手房交易合同内容和交费时间的控制。综上所诉，相信大家对购买离离婚后买二手房一般不需要离婚协议，提供离婚证或离婚判决书即可，除此之外，当事人需要准备身份证、户口本、二手房产权证、二手房核档证明、完税证明、二手房登记申请书等材料。法

首先要确定的是夫妻一方出让房屋买卖的目的和价格，如果第三人购买是善意的并且价格合理，同时已经完成产权变更的，合同就是有效的。但是你可以在离婚时起诉夫妻另一方请求赔偿损失。从风水上看的话，离婚的二手房能不能买，要看房子的户型位置及所对应的风水问题。所以要提前去了解户型布局。如果风水不好还能化解的话就可以买，反之，建议不要购买。比如房子有些阴，