物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。如果物业公司没有即非保障性住房的物业服务价格不再经由物价部门审批。物业收费按照物业公司与小区业主双方合同约定的标准执行。物业收费的主要依据，就是物业企业所能够提供的

一、物业费收费标准的依据条文

∩０∩ 5、保安费；6、办公费；7、物业管理单位直接用于物业管理的固定资定产折旧费；8、其他上缴费用；9、法定税费；10、管理公司的酬金。业主于收楼之日起，管理服务费以入住标准一、法律依据：1、《民法典》第九百四十四条第一款，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务

二、物业费收费标准的依据有哪些

具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约答：《民法典》、《国务院物业管理条例》没有规定空置房可以减免物业费；《武汉市物业管理条例》规定第一年空置可以减免30%,但该条例于2019年1月1日废止，之后就没有这个说法了。6、

三、物业费收费标准的依据是

一、根据《浙江省定价目录》宁波市区普通住宅前期物业服务收费实行政府定价，其他普通住宅(成立业委会后)、高标准住宅、非住宅的物业服务收费实行市场调节价；各县、市物业服3、一二三级物业服务标准及收费标准1 物业费收取标准依据是什么物业费的收取标准依据主要有两个：1、当地物业管理条例的相关规定；2、所持物业的性质，例如商业、安置住房、商