业主支付物业费是物业服务合同中业主的主要合同义务，业主仅以物业服务存在瑕疵为由拒不缴纳全部物业费，法院一般难以支持，但如物业服务确存在瑕疵，法院裁判时会根据物业服务合同的约另外，虽然物业服务合同中对滞纳金及维权费用均做出了约定，但业主不交物业费，是因为与物业公司之间存在相关的纠纷没处理所致，所以物业公司主张的滞纳金及维权费用的请求法院不予支持

第一篇：业主不交物业费案例95%的业主错怪物业：房屋质量、盗窃等3种情况记者获悉，常州仲裁委每年处理的近30件物业纠纷仲裁及700件左右的调解案件中，基本都是近日，青岛中院举行新闻发布会，通报青岛法院物业服务纠纷审判和源头预防化解工作情况，发布了物业服务纠纷典型案例。案例一物业公司不当行为给业主造成损害的，

业主在此类案件中是否占据主动取决于对相关法律法规的了解程度，以及举证规则的合理运用，通过这些手段让法院认定物业公司服务确实不达标，那么物业公司不可能全额第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝

业主不交物业费，被物业告上法庭。8月31日，晋中市榆次区人民法院速裁团队成功调解一起物业服务合同纠纷。原告某物业公司是某小区物业服务企业，被告是某小区业均以业主败诉告终业主拖欠物业费，法院入户强制执行一房屋漏水，物业不管，业主拒交物业费法院判决：交！慈溪古塘街道的周先生十几年前购买了一套商品房，入住以来一直按时交纳物业