房屋更名费用按照如下标准计算：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税：购房合同中收更名费的行为经双方协商一致同意就是合法的。一般当事人依法在购房合同中约定了更名费，收更名费是合法的。考虑到开发商的成本支出和合理的劳务支出，双方可以约定更名费

回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法法律分析：合理。开发商收取更名费虽然没有法律上的明确依据，但考虑到开发商的成本支出和预期利益损失，原预购人、新购房者可以与开发商协商较为合适的更名费，并

1、一般所说的更名费，是指房屋买受人在于开发商签订商品房买卖合同之后，办理房屋所有权证之前，转卖购买房产变更买受人时，开发商向购房者收取的一笔费用。2、开发商更名费5万是合理房开说要交两万块的更名费，这个合理合法吗？报告编号：No.20190725*** 【问题分析】您好，您所提出的是关于【解决方案】*【具体操作】* 完整报告律师解

买房子更名费需要的费用如下：1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；2.土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的签了购房合同就不会有问题，至于收费合不合理，这不是行政收费，只是开发商愿意配合三方去做这个事，这

你买回迁房，已经办理了房产证，如果现在要房产更名的话，那么需要交纳房价5%的契税。房产更名和房产过户。回迁房买卖税费：营业税：房租的5%,城建税：营业税的7%,房屋更名费用按照如下标准计算：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%），2、印花