╯ω╰ 一下子就增加了4000套房源。做为一个本来二手房就不好卖的区域，现在又增加这么多二手房，房子就更加依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》的规定，消费者购买房屋时购

1、开发商高于备案价卖房，属于违法行为，购房者可以到房管局投诉举报开发商；2、对于开发商高于备案价卖房的，购房者若已签订购房合同的，可以请求解除购房合同，并房屋销售不可以超过备案价。如果商品房售价超过备案价，购房者可以前往房产管理部门投诉开发商违反相关价格备案规定。违反法律，行政法规的强制性规定会导致合同无

答：礼貌的给予解释，明确说明所提要求超出服务范围，属于特约服务或增值服务，但如果比较简单的事情我们可以尽量的去帮忙去解决，部分服务需要收取延伸服务费。如无如果您购房后发现卖价高于备案价，您可以考虑以下几个解决方案：1. 查阅合同：仔细阅读您与开发商或销

不可以。如果商品房售价超过备案价，可以直接跟房管部门反映的，超过备案价，合同是无效的。一般情形下，商品房买卖合同系双方当事人的意思表示，内容亦不违反法律，雄安新区市场化项目住房按照“成本+税费+合理利润”方式测算备案价格，引导房价保持在合理区间，在新建片区