根据民法典规定，业主应当按照物业服务合同的约定，向物业服务企业支付物业费，不得以未接受(如空置房)或者无需接受相关物业服务为由拒绝向物业服务人支付物业费。实践中，未实际入住标题：长时间未居住的空置房是否可以获得物业费减免回复部门：市住房城乡建设委回复时间：2023-02-13 邓*同志： 您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，根据《

民法典空置房减免物业费规定如下：业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规配套设施未达标，前期物业费可减免。所以在与开发商的物业公司订合同时，要注意合同内对小区配套设施的描述。如果业主在入住时发现设施并不像合同里所说的那样，

近日，不少市民拨打电话咨询：家里有房子未装修、一直闲置，自己没有享受物业服务，是否可以减免物业费。家住西工区的市民王女士，关于更多物业管理法新规空置房(民法典空置房减免物业费规定)的法律相河北省沧州市，对房屋交付空置时间无明确要求；3、空置房物业费减免30% 青海省，房屋交付空置半年以上

导读：空置房物业费收费标准民法典当中其实也是有相关规定的，一般空置房的物业费可以按照70%的比例来进行缴纳，不过如果当事人双方另外有约定的话，那就除外了。假如说在交房之后房子这一点，在新版本的《民法典》做出了详细的解释，在民法典的944条有这样的描述“物业公司和服务人员依照合同提供了小区物业服务的，业主不能以我没有享受服务为由拒绝交物业费。”这就给了“空置

⊙﹏⊙ 《民法典》第944条规定：“业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。新规的出台就意味着，无论业主是否居住在小区，都应该足额缴纳物业费，空空置房物业费减免政策按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。我国对空置房物业减免并没有明确的法律规定，具体实施