产权时间是从开发商拿地开始算的，以70 年产权为例，实际你买的房子的产权到期时间可能要比70 年在2000年第279号国务院令颁布的《建设工程质量管理条例》中，规定了基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的“合理使用年限”；《结构可靠性总

?△? 所以，基本上房屋的有效使用期就在30年左右，超过30年、50年的房子不仅是老破小，维修、维护费用还会十分惊人，届时业主还不如购买新房。总结：关于房屋产权只有70年的问题，大部分人其七十年产权是从房产证上标注的建筑时间起算的。居住用地的土地使用权出让最高年限是七十年。商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限四十年。综合或者其他用地的土地使用权出让最高年限五十

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐70年产权什么时候提出来的1、1990年5月19日，中华人民共和国国务院第55号令中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例发布并开始实施。2、这个条例中对

＋０＋ 七十年产权从开发商用地审批手续办完开始，购房者可以参照《土地证》上标明的时间，查看产权年限。土地使用权根据有关法规为40年50年或70年不等，一般情况下是70年到期。法律依据：《商品房产权是永久的，但是土地归属于国家，因此，房屋的产权与土地使用权是分离的。商品房在售卖时只签订

什么是70年产权？70年产权是指房屋的产权期限为70年。这是由中国政府规定的，意味着房屋的产权只能持续70年，70年之后产权归国家所有。这一政策是由中国政府在1950年代初期开始实施房屋产权70年到期后，可以办理续期手续。根据我国2007年3月颁布的《物权法》的相关规定，住宅房屋建设用地使用权期到期后，可以办理续期手续。一般在房屋产权到期前一年，房屋所有人就