买二手房税费大部分是由买方承担的，但也有部分是需要卖方承担的。个人所得税、营业税、土地增值税和在个人二手住房买卖交易中，往往有约定俗成的潜规则，那就是由买方承担交易中的全部税费包括卖方应当承担的增值税及附加税费、个人所得税等税费。实务中交易双方在中介的引导下都这么

又由谁来承担？在下文中为您详细介绍。▲一、税费的计算方法▲(一)买方1、契税：二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%); 2、交易服二手房交易的税费到底该由谁承担？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。1、营业税税率是5.55%,由卖方缴纳。据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非

二手房成交原本是除了契税以外，所有的费用都是由原房东进行缴付的，但是随着市场这些年的变化，所有的税费以及默认由买家进行支付。如果卖家不进行缴纳税费，那么房屋的价格就可以从侧面的提升，买方承担；(7)房屋评估费：按评估额0.5%。三、二手房交易注意事项有哪些房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不

在进行二手房买卖的时候，需要实际办理了过户登记，将房产过户到自己名下之后，那么购房者才是真正的取得了房屋的所有权，而办理过户就需要卖方配合，提供一定的材料，此时还需要当事人交二手房屋买卖税费由购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费；但自2006年国家出台“国十五条”，其中规定，“从2006年6月1日起，对购买住房不