企业房产可以过户给个人。企业房产过户应由产权人填写申请书、交验有关证明、提出主张变更登记的申请，经审查符合登记条件的进行实地勘察、修测房屋分幅平面图，审查申请登记的房屋产上海自2021年4月起，个人办理房产过户也可“立等可取”，原先二手房办过户需要先提交申请，5个工作日后缴税才能领到新产证，改革后，在“一网通办”提交申请，可以提前知道纳税等信息，线上审核通过后只

≥△≤ 可以采用先租后卖的形式将企业房产过户给个人进行合理的避税。在公司房产没有到五年的时候，买家可以先以租赁的方式入住，在企业持有房产的时间到达五年以后就可以分别是：赠与55600元、继承25600元、买卖15310元，看到这三个数字，你就明白了父母将房产买卖过户给

公司房产过户给个人涉及的税费包括了按营业额的5%;营业额税率营业税，按营业税的7%营业税税率城建税，教育费附加按营业税的3%,企业所得税等等。其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有：1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%；2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；3.评估费：在

⊙▂⊙ 3.印花税：不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税。按照转让合同不含增值税税款金额×万分之五。4.土地增值税：公司转让名下住宅、商业房产文章摘要：在一定情况下，公司房产是可以过户给个人的，一般需要签买卖合同、递交证件、交纳税费等等。1、签买卖合同。买卖双方连同中介方，没有中介的话可以忽略，就房产价格、交楼方