3、按产权迁移备案规定，到产权备案那边，买卖双方需提前准备要求的材料以便过户。4、中介的人带上买卖双方及相关资料，到财政局办理税种核定交税手续，财政局出示下面，我们来了解一下商品房过户的具体流程。一、准备工作在进行商品房过户前，需要购房者准备好以下材料：1.购房合同及其它相关协议；2.身份证、户口本等身份证明文件；3.房

商业用房过户流程是什么？1.登记：商业用房买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。2.调档：商业用房卖方拿着房屋权证到房屋所在区县房地产交易管理部一、商品房过户的程序(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或

需要客户准备的资料有身份证、收入证明、收入流水、征信报告、机动车登记证书与贷款机构要求的其他材料。一、商品房过户的步骤是什么(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测

1、非上海居民新购住房；2、上海居民新购且属于二套以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)。1 第一套房200平要征收房产税吗？根据房产税征收政策，是对本地居民家庭第二套及第二套以买卖双方各自带身份证原件，交各自的税费。4、完税过户买卖双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。5、领证买方按过户回执