物业管理行业存在一些问题：物业管理内容争议。物业管理企业的服务区域主要是小区的公共部位、以及小区公用设置的维修。有些业主要求物业企业无偿为住户提供室一、每年不断上涨的人工费用与多年不变的物业费不成比例的问题。物业管理行业是一个人员密集型行业，主要从事的工作均为现场人员操作，工作人员数量众多是所有物业服务企业无法回避

住宅物业管理促进居民家庭财产的保值增值，维护住宅小区安定和谐，在社区疫情防控中发挥了重要作用。存在问题：一是党对物业管理的领导有待加强。物业管理工作还没有被列入城市各级一、居民小区物业管理服务工作存在的问题1、开发商遗留问题给物业管理服务造成隐患。受利益驱动和有关部门监管不力等影响，开发商重视房屋建设，而忽视对基础设施的配套建设，

三、存在主要问题1、物业企业服务水平待提高。一是服务x不强。物业公司以“管理者”自居，从“管理者”到“服务者”的角色没有真正转变到位，物业从业人员素质物业管理企业实力增强，市场化行为更加理性规范；专业技术重组使得物业管理的专业技术服务基本实现了专业化和

1．物业服务企业与业主的矛盾：部分业主缴费意识差，缴费不及时，支付能力低，甚至不遵守小区管理规约；有些物业服务企业未按合同及相关标准提供质价相符的服务。2．物业服务企业与的物业管理，需要注重物业设备设施的管理工作，但是目前我国的物业管理行业普遍存在工作人员缺乏专业性、物业维修工作成本高、物业管理缺乏资金等方面的问题，为