业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按事实上，这也是有原因的，在以前，对于空置房是否要交物业费，并没有一个统一的规定，而且每个地方的做法都不一样，有些地方是要求空置房交纳物业费，而有些地方则是对空置房的物业费有一定的减免

因此，不管房子是否出租，都应该按照“新规”来缴纳物业费。即使是空置的房子，也不能免除物业费的义务。对于当前的房地产市场，一些房地产专家曾经表示，如果一年内的房价涨幅低于9%，再考虑各种—物业管理费。当社区内存在大量空置房屋且居民对物业费不予支付时，该社区的物业将无法正常运作。征收物业费用对于那些空置房屋的人来说是至关重要的，因为这不仅增加了他们的购房

≥＾≤ 截至目前，天津市未发布空置房屋物业费减免相关政策。2023年6月29日，区住建委已与您电话联系，将上述情况向您进行了反馈，您表示认可。感谢您对我们工作的理解2、有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物

空置房全部“取消“物业费”？2023年起，新规下，物业费一律“这样交”！新版本《民法典》通过，已经开始兑现，这其中提出了多个方面的新要求，其中不乏对物业费的意见。例如在944条就明第二种观点：有人认为“即使空置房没有住人，物业公司对小区的管理和服务并没有减少，空置房的业主也没有享受到物业提供的服务，所以应该减免物业费，比如交70%的物业费。”第三个观点：同时还有一个非

1.由于空置房缺乏居住条件和享受物业服务的机会，因此无需缴纳物业费用。2.尽管物业服务并未因空置房而停止，但考虑到业主并未享受此类服务，故物业费应在原计划基础上优惠，按照70%的2023年空置房减免物业费的条件主要包括房屋所有权人的身份要求、房屋的合法性和空置时间要求等。不同地区可能会有一些额外的要求和具体的减免方式。通过减免物业费，政府希望