想要出售继承的房屋，如果产权证的时间没有满5年的话，需要由卖方缴纳个人所得税。个人所得税，按照差额的20%来征收，营业税按照正常规定来缴纳。所以，房子越早过户越好。如果房子我和父母弟弟要分家，是浙江农村的，希望分三户，我和弟弟要一幢老房子，父母一幢新房。申请怎么写问答1361人阅读农村20年前买的本村房子没过户，后来在市里买

并允许其从2003年8月居住至今由此可以认定薛某已将涉案房屋出售给王女士的事实二人成立事实上的房屋买卖合同关系薛某女儿的辩称法院不予采信作为薛某的时间：2020年6月30日来源：梅州日报徐冰琪重庆女子袁某名下的房屋被五华男子邓某实际占有使用20多年。后袁某起诉要求邓某返还房屋，但邓某以该房屋是袁某的情人抵押给他且其

1、一般情况下，买房人在购买房屋的时候，都需要和卖房人签订正规的房屋买卖合同，并且还需要去办理房屋过户手续，然后房屋的产权才会归买房人所有。如果没有办理房屋过户手续的面对这种情况，建议你选择继续履行房屋买卖合同，可以起诉原房主履行过户义务并承担违约责任。其次，如果原房主恶意抵押，而抵押权人为善意相对人，那么根据《中华人民共和国

2、如果根据社会公共利益，需要收回该土地的，那产权就归政府，应当予以批准，经批准准许续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金房子住满20年后房子归购房者所有。房屋个人是有所有权的，土地个人是没有所以有权，在房屋到期或者是土地到期的时间之内是可以办理续期的，续期是需要缴纳一定的