交房后一直未装修，是否应交纳物业费？答：在物业公司书面通知业主交费后，就算业主一直未装修居住，也应当交纳物业费。最高人民法院已经颁布了司法解释，《关于审双方应根据合同约定办理验房和收取物业费，且验房不合格不需要交物业费。

要看具体情况。1、开发商按照购房合同约定交房，业主因某种原因未收房或未实际居住，不影响物业管理费用的收取，物业费的收取应该按照业主收到收房通知书开始算起房子没交房不要交物业费，未交房的业主不需要缴纳物业费，物业费由房子的建设单位来承担。尚未交房的，应当由建设单位选聘物业公司管理，并缴纳物业费。已竣工但尚未出售或者尚未交给物

业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。开发商没交房之前不需要交物业费，物业费是从交房那天开始算。但如果是业主的原因未收房，那就需要交物业费的。因为征收物业管理费是从开发商或物业公司发出收房

合同规定的交付日期是12.31日之前，开发商提前交付，但验房发现大量空谷，房屋开裂，门锁损坏等情况，要求开发商整改后再交付，目前还未整改好，这种情况未拿到钥匙没交房也要交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务