1住宅还是公寓按住建备案为准。房产证或者购房合同上都会明确写明，是什么就是什么。其次，物业费如果1、本文格式为word版，下载可任意编辑美国的公寓如何收取物业费美国的公寓如何收取物业费美国公寓的物业叫做m on-ch arges,意思是公共收费，或者是业主共享公寓小区部分的开支收费

3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。十四、挑选房子的14个标准买房子除了自住，还可以出租或当做投资。但自住、出租、投资虽可以独立作为一种行为，又美国公寓的物业叫做COMMON-CHARGES意思是公共收费，或者是业主共享公寓小区部分的开支收费。不过和国内的制度相比较，美国公寓物业费的制度、收集与使用和国内有诸多不同。美国政府并不参与物业费

但是公寓的水电都是商业用电，比民用电贵了一倍，与此同时还有高昂的物业费，这对居住客户更是一笔较大的负担，居住客户只有晚上回来，基本享受不到物业的服务，但却要和办公客户承担高昂坦白说，这已经颠覆了我对美国警察的刻板印象了，或者说，是不是因为华人“怂”的口碑太好了，让警察

1、公寓每户的面积相对住宅来说是比较小的，因此它的人口居住密度很高，小区的破坏力较高，需要物业进行更好的维护才能保证校区的秩序，因此公寓物业费比住宅高，需要更多的人力物力去进🏠第二个水费，我这小区水费是一吨6元这一年我总共交了水费平均每个月30块🏠最后一个就是物业费，我们小区一年的物业费是2010块，每半年缴一次。小区的管家基本上是随叫随到，下雨可以帮忙关窗，放

另外公寓的物业费也应该根据商业物业费的标准来缴纳，所以公寓的物业费会比普通住宅的物业费多出很多。3、具体的公寓的物业费收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的，并且还需公寓的物业费和水电费率，多是按照商业性质的物业来算的，商水商电，而且多数还不同天然气，在一些二线城市，有的50~60平的小公寓，每个月光是物业水电等各方面持有成本，就要达到500~600元