您好亲亲，没交房，拿钥匙，是不需要交物业费的。对于已竣工但尚未出售或者是没有交房的情况，物业服务费是由开发商不收房不拿钥匙也要交物业费。一般都是根据售房合同的交房时间，或开发商通知交房时间交房，如果业主不按这个时间交

∩▂∩ 物业费应该在物业公司开始进行物业服务工作的时候交。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。已经竣工但像这样的情况，只要房子房产是你的，你没有拿钥匙，只要物业在小区里面已经工作了服务业主了，基本上都是要交物业费的。最多你现在不交，到以后要装修房子入住进去就要开始交物业

1、房子买了四五年不领钥匙一般也需要缴纳物业费新建房屋都会具备入住条件，一般开发商都会事先发函通知买房者，在通知函里面都会备注好交房时间。如果是买购房者逾期还未收房的，开发只要交房了，无论业主有没有入住，都是需要交物业费的。物业费主要是用于小区内公共设施的维护及修理，若是业主购买了房子，但是还没有交房，那么物业费由开发商承

一直未拿钥匙的新房需要缴纳物业费。交费起始日为房屋买卖合同约定交房日期或房屋交付入住通知书规定日期。1、房屋合同违约没领钥匙一般情况下不要交物业费，它主要是根据具体情况来进行不同的判断的，比如说已经交房了，那么需要支付物业费。物业合同物业违约规定是双方当事人可以在签订物业