拒交物业费的合法理由有哪些业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条一、拒交物业费的合法理由有哪些1、开发商延期交房可拒交物业费开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然

以下几种情况可以拒交物业费1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3拒交物业费的合法理由申请书1 尊敬的物业公司领导：我是xxx酒店，由于我酒店目前客流量不是很多，因此盈利较少。特申请减免一些物业费。望您允许。申请人：xxx 20xx年xx月xx日

?▂? 不交物业费的合法理由：1、验房不合格购房者和开发商在进行房屋交付时，开发商应向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把由于在物业服务合同法律关系当中，业主的主要合同义务就是缴纳物业费，因此在矛盾、纠纷产生之后，业主往往选择用拒交物业费的方式来主张权利。交物业费的理由只有一个：履约。但不